3D prehliadka:  https://my.matterport.com/show/?m=61sHuKBxzfh

VIDEO:  https://youtu.be/bVD0_sRMNpo

Ponúkame vám na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 60 m², situovaný na vyhľadávanej Prostrednej ulici v historickom centre mesta Svätý Jur.

Táto nehnuteľnosť v sebe spája autentickú atmosféru starého mesta, pokoj malebných uličiek a moderný komfort bývania. Byt má výnimočný genius loci, ktorý pocítite okamžite po vstupe – pokoj, história, vinohrady v okolí a komorná atmosféra mesta vytvárajú neopakovateľné miesto na život.

Architektúra interiéru evokuje jemný provensálsky nádych v kombinácii s modernými prvkami. Byt pôsobí nadčasovo, elegantne a zároveň veľmi príjemne – ideálne pre náročného klienta, ktorý vyhľadáva kvalitu a charakter.

Dispozícia a vybavenie:

Byt prešiel rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.

zo vstupnej chodby sa plynulo prechádza do kompletne zariadenej kuchyne, ktorá je kompaktne a harmonicky prepojená s obývacou časťou. Denná zóna pôsobí svetlo, vzdušne a zároveň útulne

samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a komfortu pre pokojný oddych

moderná kúpeľňa disponuje dizajnovým sprchovacím kútom a umývadlom

WC je riešené samostatne a je vybavené vlastným umývadlom, čo zvyšuje praktickosť bývania

Terasa a záhradka – benefit tohto bývania

K bytu patrí možnosť celoročného využívania krytej terasy so záhradkou, ktorá je situovaná v blízkosti bytu a slúži výhradne jeho majiteľom.

Tento priestor predstavuje ideálne miesto na rannú kávu, večerné posedenia, menšie rodinné stretnutia alebo pokojný oddych v súkromí. Kombinácia bytu a exteriéru poskytuje komfort bývania porovnateľný so štandardom rodinného domu.

Prednosti nehnuteľnosti:

rekonštrukcia – bez ďalších investícií

výmera 60 m² – komfortná dispozícia

krytá terasa a záhradka výhradne pre majiteľov

samostatná spálňa + oddelené WC

nadčasový dizajn s provensálskym nádychom

historické centrum mesta

výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti

pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Bratislavy

Lokalita:

Byt sa nachádza v historickej časti mesta Svätý Jur, ktoré je známe svojou vinohradníckou tradíciou, malebnými uličkami a jedinečnou atmosférou.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: pošta, poliklinika, obchody, detské ihrisko, autobusová zastávka a ďalšie služby.

Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kombináciu historickej atmosféry, kvalitného bývania a výbornej polohy.

Ak hľadáte bývanie s charakterom a dušou, ktoré si zachováva hodnotu v čase, táto nehnuteľnosť je pre Vás tou správnou investíciou.

Neváhajte nás preto kontaktovať, radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme.

Bližšie informácie Vám poskytne: Mgr. Richard RISCHER - 0905 618 434

For English communication call: 0905 10 49 10

Cena nehnuteľnosti: 174.900,- EUR 

*** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta ***

***  Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie vlastnícke právo k tejto nehnuteľnosti  ***

***  V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy ***

Cena nehnuteľností zahŕňa:

komplexné realitné poradenstvo

odbornú starostlivosť počas celého obchodného prípadu

vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnej zmluvy a preberacieho protokolu

províziu pre realitnú kanceláriu

zabezpečenie aktuálne najvýhodnejšej hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu